アイビーネット/不動産担保ローンを徹底検証。他社と比較して判明した強み・弱み、金利・審査・即日比較と口コミ評判

アイビーネット/不動産担保ローン

アイビーネット/不動産担保ローンとは

アイビーネット/不動産担保ローンは、オープンハウスグループの不動産担保ローン会社である株式会社アイビーネットが提供している不動産担保ローンのことを言います。個人向けの不動産担保ローンも提供しておりますが、メインは法人・個人事業主向けの不動産担保ビジネスローンです。つなぎ資金、仕入れ資金などの短期融資を基本となっています。

アイビーネット/不動産担保ローンの特徴は「オープンハウスグループの信頼性」「上限金利は9.5%という低金利」「不動産グループ会社なので高い査定額が期待できる」「不動産グループ会社なので独自の審査で審査ハードルが低い」「最短3営業日での借り入れが可能」「最大5億円の借り入れが可能」「対応エリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉」「借入期間は最大24カ月」「解約違約金なし」という特徴がある不動産担保ローンです。

オープンハウスグループと、不動産グループの会社なので、不動産をオープンハウスグループで活用、売却できるため、他の不動産担保ローン会社よりも「高い査定額」が期待でき、かつ審査も独自の審査基準になるため「審査に通りやすい」可能性があるメリットがあります。

デメリットは「借入期間は最大24カ月」と短いこと、対応エリアが一都三県という点です。一方で「最短3営業日での借り入れが可能」「最大5億円の借り入れが可能」「解約違約金なし」と短期利用であれば、大きなメリットがあります。

短期的な資金繰りに利用する、不動産売買で仕入れ資金に使うなどの目的の方におすすめです。

アイビーネット/不動産担保ローン商品概要

不動産担保ローン名アイビーネット/不動産担保ローン
アイビーネット/不動産担保ローン
プラン名不動産担保ローン
下限金利2.87%
上限金利9.50%
事務手数料(税別)融資金額の2.0%
金利タイプ変動金利
融資金額最大50,000万円
融資スピード最短3日
最長返済期間24ヶ月
申込み可能エリア東京、神奈川、千葉、埼玉

アイビーネット/不動産担保ローンメリット

  • オープンハウスグループの信頼性
  • 上限金利は9.5%という低金利
  • 不動産グループ会社なので高い査定額が期待できる
  • 不動産グループ会社なので独自の審査で審査ハードルが低い
  • 最短3営業日での借り入れが可能
  • 最大5億円の借り入れが可能
  • 解約違約金なし

アイビーネット/不動産担保ローンデメリット

  • 借入期間は最大24カ月と短い
  • 対応エリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉

アイビーネット/不動産担保ローンおすすめポイント

consultant

アイビーネット/不動産担保ローンの最大のメリットは、大手不動産グループだからこそできる「高い査定額」「審査ハードルの低さ」です。

オープンハウスグループで不動産の活用、不動産の売却ができるため、金融業しかやっていない不動産担保ローン会社が外部委託するマージン分が不要になるのです。

だからこそ

  • 自社基準の審査

になり

  • 他の不動産担保ローン会社よりも、高い査定額
  • 他の不動産担保ローン会社よりも、甘い審査

というのが期待できます。

条件面で、他の不動産担保ローン審査に落ちてしまった方でも、おすすめできる不動産担保ローンとなっています。

アイビーネット/不動産担保ローンおすすめできないポイント

consultant

「最長24カ月の短期融資」が専門となっています。

つまり、

  • つなぎ資金
  • 一時的な資金繰り改善
  • 売却を前提にした仕入れ資金

が資金使途のメインとなります。

長期融資を前提とした

  • 設備資金
  • 借り換え、おまとめ

には適していない不動産担保ローンなのです。

アイビーネット/不動産担保ローン金利

不動産担保ローンの中では上限金利は比較的低めの設定です。上限金利は10.0%を切る低金利ですので、短期融資であれば安心して利用することができます。

プラン名不動産担保ローン
下限金利2.87%
上限金利9.50%
金利タイプ変動金利
解約違約金-

アイビーネット/不動産担保ローン事務手数料

事務手数料は、借入額の2.0%(税別)です。一般的な事務手数料の設定ですが、全額繰り上げ返済しても解約違約金は発生しません。

プラン名不動産担保ローン
事務手数料(税別)融資金額の2.0%

アイビーネット/不動産担保ローン審査

大手不動産グループの不動産担保ローン会社ですので、自社グループ内で不動産資産の活用、売却が可能です。無駄なコストが発生しないので、許容できる貸し倒れリスクも大きくなるのです。審査ハードルは、通常の不動産担保ローン会社よりは低いと推察されます。

プラン名不動産担保ローン
申込み可能エリア東京、神奈川、千葉、埼玉
申込み可能年齢-
その他の申込み条件-
家族保有不動産の担保可否-

アイビーネット/不動産担保ローン限度額

限度額は最大5億円ですので、不動産担保ローンの中でも十分の高い設定となっています。法人で高額な資金調達が必要な場合でも、対応可能な借入額と言えます。

プラン名不動産担保ローン
融資金額最低300万円
融資金額最大50,000万円
担保掛目最大-

アイビーネット/不動産担保ローン毎月の最長返済期間・最低返済額

返済方法は元金一括返済のみです。短期融資前提の返済方法と言えます。

プラン名不動産担保ローン
最長返済期間24ヶ月
返済方式元金一括返済

アイビーネット/不動産担保ローン融資スピード

融資実行まで最短3営業日となっていますが、平均的には契約なども含めると融資実行まで1週間を見ておくと良いでしょう。

プラン名不動産担保ローン
融資スピード最短3日

アイビーネット/不動産担保ローン申込条件

必要書類

プラン名不動産担保ローン
申込必要書類個人の方

印鑑/本人確認資料(運転免許証・パスポート等顔写真付の身分証明書)/確定申告書2期分又は源泉徴収票等の収入が分かるもの
個人事業主の方

印鑑/本人確認資料(運転免許証・パスポート等顔写真付の身分証明書)/確定申告書2期分
法人の方

印鑑(会社印及び代表者印鑑)/代表者様の本人確認資料(運転免許証・パスポート等顔写真付の身分証明書)/決算書2期分

申込可能年齢・申込可能エリア

プラン名不動産担保ローン
申込み可能エリア東京、神奈川、千葉、埼玉

担保・保証人

プラン名不動産担保ローン
担保土地・建物に根抵当権設定
家族保有不動産の担保可否-
保証人原則不要

アイビーネット/不動産担保ローンご利用までの流れ

  1. 【利用者】 WEBでお申込み
  2. 【不動産担保ローン会社】 ヒアリング
  3. 【利用者】 必要書類の提出
  4. 【不動産担保ローン会社】 現地調査
  5. 【不動産担保ローン会社】 査定結果の提示
  6. 【利用者】 本申込
  7. 【利用者・不動産担保ローン会社】 契約・登記変更
  8. 【不動産担保ローン会社】 融資

アイビーネット/不動産担保ローン口コミ・評判

アイビーネット/不動産担保ローン

8.6

金利の低さ

8.0/10

知名度や安心感

8.5/10

融資までのスピード

8.5/10

審査の通りやすさ

9.0/10

限度額が大きい

9.0/10

良い点

  • オープンハウスグループの信頼性
  • 上限金利は9.5%という低金利
  • 不動産グループ会社なので高い査定額が期待できる
  • 不動産グループ会社なので独自の審査で審査ハードルが低い
  • 最短3営業日での借り入れが可能

悪い点

  • 借入期間は最大24カ月と短い
  • 対応エリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉

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ABOUTこの記事をかいた人

たく先生

資金調達のコンサルティング、資金調達のサポート事業を行っています。銀行融資から、担保融資、ビジネスローン、不動産担保ローン、ファクタリングまで、様々な資金調達方法を紹介し、資金繰りの改善をお手伝いしています。実際に私が経営している会社でも、様々な方法で資金調達を実現させました。