セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローンを徹底検証。他社と比較して判明した強み・弱み、金利・審査・即日比較と口コミ評判

セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローン

セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローンとは

セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローンは、セゾングループの金融事業者である株式会社セゾンファンデックスが提供している事業者向け(個人事業主・法人)の不動産担保ローン(不動産担保ビジネスローン)のことを言います。

セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローンの特徴は「セゾングループの信頼性」「全国対応」「来店不要」「ご親族の不動産も担保にできる」「最大3億円未満の借り入れが可能」「最長25年の借り入れが可能」「上限金利が9.9%という低金利」「最短3営業日で審査」「抵当権の順位は問わない」などがあります。

セゾングループという信頼性の高い会社で、法人、代表者または代表者の親族が所有する不動産であれば担保にできる、かつ抵当順位不問、全国対応している不動産担保ローンですので、「利用しやすさ」が抜群の不動産担保ローンと言えます。

金利も10%を切る低金利で借りられるため、資金調達で検討する価値のある不動産担保ローンと言えます。変動金利であれば上限金利は3.65%まで落ちます。(変動金利と固定金利は、審査によって決まります。)銀行融資の金利並みで借りられる不動産担保ローンとして、低金利の資金調達が必要な方におすすめです。

セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローン商品概要

不動産担保ローン名SBIエステートファイナンス不動産担保ローン/売却つなぎローン
SBIエステートファイナンス不動産担保ローン/売却つなぎローン
プラン名不動産担保ローン/売却つなぎローン
下限金利3.50%
上限金利8.50%
事務手数料(税別)融資金額の1.0%~3.0%
金利タイプ変動金利
融資金額最大50,000万円
融資スピード最短3営業日
最長返済期間18
申込み可能エリア1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)

セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローンメリット

  • セゾングループの信頼性
  • 全国対応
  • 来店不要
  • 親族の不動産も担保にできる
  • 最大3億円未満の借り入れが可能
  • 最長25年の借り入れが可能
  • 上限金利が9.9%という低金利
  • 変動金利は、上限金利は3.65%
  • 最短3営業日で審査
  • 抵当権の順位は問わない

セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローンデメリット

  • 即日融資ではない
  • 変動金利と固定金利は、審査によって決まる
  • 訪問契約の場合、+2万円~4万円の諸費用が発生する

セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローンおすすめポイント

consultant

セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローンの最大のメリットは「借りやすさ」です。

  • 全国対応なので地方の不動産も担保にできる
  • 来店不要
  • 代表者の親族の不動産も担保にできる
  • 抵当権の順位は問わない
  • 最短3営業日で審査

と、利便性の高い不動産担保ローンとなっています。

その上で、信頼性が高いセゾングループの不動産担保ローンですので、資金調達に利用しやすい不動産担保ローンとしておすすめなのです。

セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローンおすすめできないポイント

consultant

事務手数料がかかります。

  • 事務手数料が1.5%
  • 調査料が0.5%
  • 訪問契約の場合:別途20,000円~40,000円(税別)
  • 収入印紙代相当額
  • 登記費用(実費)
  • 振込手数料(実費)

と、来店は不要ですが、訪問契約の場合のみ別途手数料が発生します。

セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローン金利

不動産担保ローンの中では上限金利は比較的低めの設定です。固定金利の場合は、上限金利が10%を切るギリギリの金利ですが、変動金利であれば、年率3.65%とかなりの低金利で借りることができます。変動金利と固定金利は、審査によって決定されます。

プラン名不動産担保ローン/売却つなぎローン
下限金利3.50%
上限金利8.50%
金利タイプ変動金利

セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローン事務手数料

事務手数料は、借入額の1.5%(税別)ですが、調査料の借入額の0.5%(税別)が含まれるので、合計で借入額の2.0%(税別)となります。また、訪問契約の場合、別途20,000円~40,000円(税別)の手数料が発生します。

プラン名不動産担保ローン/売却つなぎローン
事務手数料(税別)融資金額の1.0%~3.0%

セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローン審査

全国対応で、家族の保有する不動産や住宅ローンの返済中の不動産も、担保にすることができます。

プラン名不動産担保ローン/売却つなぎローン
申込み可能エリア1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)
申込み可能年齢-
その他の申込み条件-
家族保有不動産の担保可否○親族、経営する会社の役員

セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローン限度額

限度額は最大3億円未満ですので、不動産担保ローンの中でも十分の高い設定となっています。法人で高額な資金調達が必要な場合でも、対応可能な借入額と言えます。

プラン名不動産担保ローン/売却つなぎローン
融資金額最低500万円
融資金額最大50,000万円

セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローン毎月の最長返済期間・最低返済額

毎月元利均等払いのみです。最長借入可能期間は25年(300回)です。

プラン名不動産担保ローン/売却つなぎローン
最長返済期間18
返済方式元金一括返済(多区画の場合、一部内入方式可)

セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローン融資スピード

審査回答までは最短3営業日となっていますが、契約なども含めると融資実行までは最短で5営業日、約一週間を見ておくと良いでしょう。

プラン名不動産担保ローン/売却つなぎローン
融資スピード最短3営業日

セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローン申込条件

必要書類

プラン名不動産担保ローン/売却つなぎローン
申込必要書類不動産資料/収入証明書類/身分証明書

申込可能年齢・申込可能エリア

プラン名不動産担保ローン/売却つなぎローン
申込み可能エリア1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)

担保・保証人

プラン名不動産担保ローン/売却つなぎローン
担保土地・建物に根抵当権設定
家族保有不動産の担保可否○親族、経営する会社の役員
保証人原則不要

セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローンご利用までの流れ

  1. 【利用者】 WEBで申込み
  2. 【利用者】 必要書類の提出
  3. 【不動産担保ローン会社】 審査
  4. 【不動産担保ローン会社】 審査結果の通知
  5. 【不動産担保ローン会社・利用者】 融資実行の手続き(来店・契約など)
  6. 【利用者】 融資金額の受取

セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローン口コミ・評判

セゾンファンデックス/事業者向け不動産担保ローン

7.8

金利の低さ

8.5/10

知名度や安心感

8.0/10

融資までのスピード

7.5/10

審査の通りやすさ

6.0/10

限度額が大きい

9.0/10

良い点

  • セゾングループの信頼性
  • 最高3億円未満の借入が可能
  • 来店不要
  • 上限金利が9.9%という低金利
  • 変動金利の場合は、上限金利は3.65%

悪い点

  • 即日融資ではない
  • 訪問契約の場合、+2万円~4万円の諸費用が発生する
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ABOUTこの記事をかいた人

たく先生

資金調達のコンサルティング、資金調達のサポート事業を行っています。銀行融資から、担保融資、ビジネスローン、不動産担保ローン、ファクタリングまで、様々な資金調達方法を紹介し、資金繰りの改善をお手伝いしています。実際に私が経営している会社でも、様々な方法で資金調達を実現させました。