事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックスを徹底検証。他社と比較して判明した強み・弱み、金利・審査・即日比較と口コミ評判

目次

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックスとは

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックスは、セゾングループの金融事業者である株式会社セゾンファンデックスが提供している事業者向け(個人事業主・法人)の不動産担保ローン(不動産担保ビジネスローン)のことを言います。

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックスの特徴は「セゾングループの信頼性」「全国対応」「来店不要」「ご親族の不動産も担保にできる」「最大3億円の借り入れが可能」「最長25年の借り入れが可能」「上限金利が9.9%という低金利」「最短3営業日で審査」「抵当権の順位は問わない」などがあります。

セゾングループという信頼性の高い会社で、法人、代表者または代表者の親族が所有する不動産であれば担保にできる、かつ抵当順位不問、全国対応している不動産担保ローンというのは、「利用しやすさ」が抜群の不動産担保ローンと言えます。

金利も10%を切る低金利で借りられるため、資金調達で検討する価値のある不動産担保ローンと言えます。変動金利を選択すれば上限金利は3.65%まで落ちます。銀行融資の金利並みで借りられる不動産担保ローンとして、低金利の資金調達が必要な方におすすめです。

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス商品概要

不動産担保ローン名事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス
事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス
プラン名不動産担保ローン
下限金利2.65%
上限金利9.90%
事務手数料(税別)融資金額の2.0%(来社しない場合+2~4万円)
金利タイプ変動金利、固定金利選択可能(年5.80%~9.90%)
融資金額最大30,000万円
融資スピード最短3営業日審査回答
最長返済期間300ヶ月
申込み可能エリア全国

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックスメリット

  • アイフルグループの信頼性
  • セゾングループの信頼性
  • 全国対応
  • 来店不要
  • ご親族の不動産も担保にできる
  • 最大3億円の借り入れが可能
  • 最長25年の借り入れが可能
  • 上限金利が9.9%という低金利
  • 変動金利を選択すれば上限金利は3.65%
  • 最短3営業日で審査
  • 抵当権の順位は問わない

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックスデメリット

  • 即日融資ではない
  • 代表者の経営する会社の役員所有の不動産は担保にできない
  • 来店不要の場合、別途手数料が発生する

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックスおすすめポイント

consultant

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックスの最大のメリットは「借りやすさ」です。

  • 全国対応なので地方の不動産も担保にできる
  • 来店不要
  • 代表者の親族の不動産も担保にできる
  • 抵当権の順位は問わない
  • 最短3営業日で審査

と、利便性の高い不動産担保ローンとなっています。

その上で、セゾングループですので、信頼性が高い不動産担保ローンなので、資金調達に利用しやすい不動産担保ローンとしておすすめなのです。

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックスおすすめできないポイント

consultant

事務手数料が高く設定されています。

  • 事務手数料が1.5%
  • 調査料が0.5%
  • 来社せずに契約する場合:別途20,000円~40,000円(税別)
  • 収入印紙代相当額
  • 登記費用(実費)
  • 振込手数料(実費)

と、「来店不要」ではあるのですが、「来店不要」の場合、別途手数料が発生するため、初期コストが高くなってしまうので注意が必要です。

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス金利

不動産担保ローンの中では上限金利は比較的低めの設定です。固定金利の場合は、上限金利が10%を切るギリギリの金利ですが、変動金利であれば、年率3.65%とかなりの低金利で借りることができます。

プラン名不動産担保ローン
下限金利2.65%
上限金利9.90%
金利タイプ変動金利、固定金利選択可能(年5.80%~9.90%)
解約違約金残元金に対して最大3.00%(税別)

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス事務手数料

事務手数料は、借入額の1.5%(税別)ですが、調査料の借入額の0.5%(税別)が含まれるので、合計で借入額の2.0%(税別)となります。また、「来店不要」の場合、別途20,000円~40,000円(税別)の手数料が発生します。

プラン名不動産担保ローン
事務手数料(税別)融資金額の2.0%(来社しない場合+2~4万円)

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス審査

全国対応で、家族の保有する不動産や住宅ローンの返済中の不動産も、担保にすることができます。ただし、上限金利が低金利の設定ですので、審査自体は厳しめであることが推察されます。

プラン名不動産担保ローン
申込み可能エリア全国
申込み可能年齢個人事業主は満20歳以上70歳以下、完済時85歳未満
その他の申込み条件-
家族保有不動産の担保可否○代表者の親族が所有する不動産

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス限度額

限度額は最大3億円ですので、不動産担保ローンの中でも十分の高い設定となっています。法人で高額な資金調達が必要な場合でも、対応可能な借入額と言えます。

プラン名不動産担保ローン
融資金額最低100万円
融資金額最大30,000万円
担保掛目最大-

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス毎月の最長返済期間・最低返済額

毎月元利均等払いのみです。最長借入可能期間は25年(300回)です。

プラン名不動産担保ローン
最長返済期間300ヶ月
返済方式元利均等返済

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス融資スピード

審査回答までは最短3営業日となっていますが、契約なども含めると融資実行までは最短で5営業日、約一週間を見ておくと良いでしょう。

プラン名不動産担保ローン
融資スピード最短3営業日審査回答

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス申込条件

必要書類

プラン名不動産担保ローン
申込必要書類法人

本人確認書類/住民票/収入証明書/商業登記簿謄本 /決算報告書(直近2期分)/事業計画書/法人および担保提供予定者の納税証明書/担保予定不動産のローンの残高証明書・返済予定表・返済口座通帳/実印・印鑑証明書(3ヶ月以内のものを2通)・銀行届出印・登記済権利証
個人事業主

本人確認書類/住民票/収入証明書/事業計画書/担保提供予定者の納税証明書/担保予定不動産のローンの残高証明書・返済予定表・返済口座通帳実印・印鑑証明書(3ヶ月以内のものを2通)・銀行届出印・登記済権利証

申込可能年齢・申込可能エリア

プラン名不動産担保ローン
申込み可能エリア全国

担保・保証人

プラン名不動産担保ローン
担保土地・建物に根抵当権設定
家族保有不動産の担保可否○代表者の親族が所有する不動産
保証人原則不要

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックスご利用までの流れ

  1. 【利用者】 WEBでお申込み
  2. 【不動産担保ローン会社】 ヒアリング
  3. 【利用者】 必要書類の提出
  4. 【不動産担保ローン会社】 現地調査
  5. 【不動産担保ローン会社】 査定結果の提示
  6. 【利用者】 本申込
  7. 【利用者・不動産担保ローン会社】 契約・登記変更
  8. 【不動産担保ローン会社】 融資
  9. 【不動産担保ローン会社】 ローンカード発行
  10. 【利用者】 ローンカードを利用してATMで借入

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス口コミ・評判

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス

7.8

金利の低さ

8.5/10

知名度や安心感

8.0/10

融資までのスピード

7.5/10

審査の通りやすさ

6.0/10

限度額が大きい

9.0/10

良い点

  • セゾングループの信頼性
  • カードローン型の不動産担保ローンがあること
  • 来店不要
  • 上限金利が9.9%という低金利
  • 変動金利を選択すれば上限金利は3.65%

悪い点

  • 即日融資ではない
  • 代表者の経営する会社の役員所有の不動産は担保にできない
  • 来店不要の場合、別途手数料が発生する

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ABOUTこの記事をかいた人

たく先生

資金調達のコンサルティング、資金調達のサポート事業を行っています。銀行融資から、担保融資、ビジネスローン、不動産担保ローン、ファクタリングまで、様々な資金調達方法を紹介し、資金繰りの改善をお手伝いしています。実際に私が経営している会社でも、様々な方法で資金調達を実現させました。