AGビジネスサポート「不動産担保ローン」を徹底検証。他社と比較して判明した強み・弱み、金利・審査・即日比較と口コミ評判

AGビジネスサポート「不動産担保ローン」

AGビジネスサポート「不動産担保ローン」とは

AGビジネスサポート「不動産担保ローン」は、アイフルグループの事業者金融（事業者ローン）専門の100％子会社AGビジネスサポート株式会社が提供している事業者向け（個人事業主・法人）の不動産担保ローン（不動産担保ビジネスローン）のことを言います。

AGビジネスサポート「不動産担保ローン」の特徴は「アイフルグループの信頼性」「カードローン型の不動産担保ローンがあること」「最大5億円までの借り入れが可能」「事務手数料無料」「全国対応」「抵当順位不問」「親族の方の物件も担保にできる」「住宅ローン返済中の物件も担保にできる」「最長30年の借り入れが可能」「来店不要」「掛目が大きい」「セブン銀行ATMで借入・返済が可能」などがあります。

全国対応している不動産担保ローン会社は、思った以上に少なく、来店不要で最大1億円までの借入ができるメリットがあります。

さらにローンカード型の不動産担保ローンも取り扱っているため、ローンカード型のビジネスローンと同様に設定された枠の範囲内で、何度も借入・返済ができるメリットがあります。

また、金利は高いものの、不動産担保ローンの場合、多くの不動産担保ローン会社は、事務手数料を借入額の2.2％（税込）に設定してます。AGビジネスサポートは、手数料無料で初期費用を抑えて利用できるメリットがあります。

ビジネスローンでは限度額が不足してしまう方や、不動産をお持ちの方におすすめできる不動産担保ローン人と言えます。

AGビジネスサポート「不動産担保ローン」商品概要

不動産担保ローン名	AGビジネスサポート不動産担保ローン	AGビジネスサポート不動産担保カードローン
プラン名	不動産担保ビジネスローン	AGビジネスサポート不動産担保カードローン
下限金利	2.49%	5.00%
上限金利	8.99%※2023年11月1日以降の新規契約に適用	11.9%※2023年1月23日以降の新規契約に適用
事務手数料（税込）	無料	無料
金利タイプ	固定金利	固定金利
融資金額最大	5億円	5,000万円※個人事業主は2,000万円以下
融資スピード	数日	数日
最長返済期間	元金一括返済：最長2年（24回以内） 元利均等返済：最長30年（360回以内）	元金定率リボルビング返済：最長8年4か月（100回以内） 元金自由返済：最長5年（60回以内）
申込み可能エリア	全国	全国

AGビジネスサポート「不動産担保ローン」メリット

• アイフルグループの信頼性
• カードローン型の不動産担保ローンがあること
• 最大5億円までの借り入れが可能
• 事務手数料無料
• 全国対応
• 抵当順位不問
• 親族の方の物件も担保にできる
• 住宅ローン返済中の物件も担保にできる
• 最長30年の借り入れが可能
• 来店不要
• 掛目が大きい
• セブン銀行ATMで借入・返済が可能

AGビジネスサポート「不動産担保ローン」デメリット

• 金利が高い

AGビジネスサポート「不動産担保ローン」おすすめポイント

AGビジネスサポート「不動産担保ローン」の最大のメリットは「事務手数料無料」「利便性の高さ」という点です。

• 一般的な不動産担保ローンの場合　→　事務手数料：借入額の2.2％（税込）
• AGビジネスサポート「不動産担保ローン」の場合　→　事務手数料：無料

となっています。

仮に限度額最大の5億円を借り入れる場合には、220万円（税込）の事務手数料が発生することになります。これが無料で利用できる点は、AGビジネスサポート「不動産担保ローン」のメリットと言えます。

もう一つのメリットは「利便性の高さ」です。

親会社のアイフルのシステムを利用するため、不動産担保ローンでは珍しくローンカードでの借り入れが可能になっています。

• ローンカードが利用できる
• 24時間365日コンビニATM（セブン銀行ATM）で借入可能
• 枠の範囲内で　何度も利用できる

ため、枠を作っておけば、いつでも、借入ができるメリットがあります。事務手数料も無料なので、作っておいて、使わなければ費用は発生しないのです。（印紙代、根抵当権設定費用などの実費は発生します。）

AGビジネスサポート「不動産担保ローン」おすすめできないポイント

金利の高さです。不動産担保ローンの場合も、上限金利が14.8％ですので、ほぼ利息制限法の上限金利の設定となっています。

不動産担保ローンの場合、ビジネスローンとは違って、上限金利が10％を切るものも少なくありません。

その中では、AGビジネスサポート「不動産担保ローン」は上限金利が高金利の設定となっています。金利面ではおすすめできない不動産担保ローンです。

AGビジネスサポート「不動産担保ローン」金利

不動産担保ローンの中では上限金利は比較的高めの設定です。上限金利は利息制限法の上限とほぼ同じになっています。

AGビジネスサポート「不動産担保ローン」事務手数料

事務手数料は無料です。他の不動産担保ローン会社は事務手数料が有料のところが多いので、十分なメリットと言えます。ただし、印紙代や登記費用などの実費は必要になるので注意が必要です。

AGビジネスサポート「不動産担保ローン」審査

全国対応で、家族の保有する不動産や住宅ローンの返済中の不動産も、担保にすることができます。また、上限金利が高金利設定ですので、逆に言えば、貸し倒れリスクの許容範囲が広いことを意味します。審査のハードルは低い可能性が高いのです。

AGビジネスサポート「不動産担保ローン」限度額

フリーローンの「不動産担保ビジネスローン」は限度額が最大5億円、「不動産担保カードローン」は限度額が最大5,000万円、個人事業主・は最大2,000万円の限度額設定となっています。不動産担保ローンの一般的な限度額設定と言えます。

AGビジネスサポート「不動産担保ローン」毎月の最長返済期間・最低返済額

フリーローンの「不動産担保ビジネスローン」は、元利均等返済、元金一括返済が利用できます。「不動産担保カードローン」は、残高スライドリボルビング返済、「不動産担保カードローン」が利用できます。最長借入可能期間は30年（360回）です。

AGビジネスサポート「不動産担保ローン」融資スピード

融資実行までは最短で5営業日を見ておくと良いでしょう。不動産担保ローンの場合は、ビジネスローンとは違って、即日融資はできないため、現地調査や物件評価の査定などの兼ね合いで2週間ほどかかるのが一般的です。最短5営業日は早い融資スピードと言えます。

AGビジネスサポート「不動産担保ローン」申込条件

必要書類

申込可能年齢・申込可能エリア

担保・保証人

AGビジネスサポート「不動産担保ローン」ご利用までの流れ

1. 【利用者】　WEBでお申込み
2. 【不動産担保ローン会社】　ヒアリング
3. 【利用者】　必要書類の提出
4. 【不動産担保ローン会社】　現地調査
5. 【不動産担保ローン会社】　査定結果の提示
6. 【利用者】　本申込
7. 【利用者・不動産担保ローン会社】　契約・登記変更
8. 【不動産担保ローン会社】　融資
9. 【不動産担保ローン会社】　ローンカード発行
10. 【利用者】　ローンカードを利用してATMで借入

AGビジネスサポート「不動産担保ローン」口コミ・評判

AGビジネスサポート「不動産担保ローン」

7.5

金利の低さ

6.0/10

知名度や安心感

7.5/10

融資までのスピード

8.0/10

審査の通りやすさ

8.5/10

限度額が大きい

7.5/10

良い点

• アイフルグループの信頼性
• カードローン型の不動産担保ローンがあること
• 最大5億円までの借り入れが可能
• 事務手数料無料
• 全国対応

悪い点

• 上限金利が高めの金利設定