アイビーネット／不動産担保ローンを徹底検証。他社と比較して判明した強み・弱み、金利・審査・即日比較と口コミ評判

アイビーネット／不動産担保ローン

アイビーネット／不動産担保ローンとは

アイビーネット／不動産担保ローンは、オープンハウスグループの不動産担保ローン会社である株式会社アイビーネットが提供している不動産担保ローンのことを言います。個人向けの不動産担保ローンも提供しておりますが、メインは法人・個人事業主向けの不動産担保ビジネスローンです。つなぎ資金、仕入れ資金などの短期融資を基本となっています。

アイビーネット／不動産担保ローンの特徴は「オープンハウスグループの信頼性」「上限金利は9.5％という低金利」「不動産グループ会社なので高い査定額が期待できる」「不動産グループ会社なので独自の審査で審査ハードルが低い」「最短3営業日での借り入れが可能」「最大5億円の借り入れが可能」「対応エリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉」「借入期間は最大24カ月」「解約違約金なし」という特徴がある不動産担保ローンです。

オープンハウスグループと、不動産グループの会社なので、不動産をオープンハウスグループで活用、売却できるため、他の不動産担保ローン会社よりも「高い査定額」が期待でき、かつ審査も独自の審査基準になるため「審査に通りやすい」可能性があるメリットがあります。

デメリットは「借入期間は最大24カ月」と短いこと、対応エリアが一都三県という点です。一方で「最短3営業日での借り入れが可能」「最大5億円の借り入れが可能」「解約違約金なし」と短期利用であれば、大きなメリットがあります。

短期的な資金繰りに利用する、不動産売買で仕入れ資金に使うなどの目的の方におすすめです。

アイビーネット／不動産担保ローン商品概要

不動産担保ローン名	オープンハウスグループ「アイビーネット」／不動産担保ローン
プラン名	不動産担保ローン
下限金利	2.87%
上限金利	9.50%
事務手数料（税込）	融資金額の2.2％
金利タイプ	変動金利
融資金額最大	100,000万円
融資スピード	最短3日
最長返済期間	応相談
申込み可能エリア	東京、神奈川、千葉、埼玉

アイビーネット／不動産担保ローンメリット

• オープンハウスグループの信頼性
• 上限金利は9.5％という低金利
• 不動産グループ会社なので高い査定額が期待できる
• 不動産グループ会社なので独自の審査で審査ハードルが低い
• 最短3営業日での借り入れが可能
• 最大5億円の借り入れが可能
• 解約違約金なし

アイビーネット／不動産担保ローンデメリット

• 借入期間は最大24カ月と短い
• 対応エリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉

アイビーネット／不動産担保ローンおすすめポイント

アイビーネット／不動産担保ローンの最大のメリットは、大手不動産グループだからこそできる「高い査定額」「審査ハードルの低さ」です。

オープンハウスグループで不動産の活用、不動産の売却ができるため、金融業しかやっていない不動産担保ローン会社が外部委託するマージン分が不要になるのです。

だからこそ

• 自社基準の審査

になり

• 他の不動産担保ローン会社よりも、高い査定額
• 他の不動産担保ローン会社よりも、甘い審査

というのが期待できます。

条件面で、他の不動産担保ローン審査に落ちてしまった方でも、おすすめできる不動産担保ローンとなっています。

アイビーネット／不動産担保ローンおすすめできないポイント

「最長24カ月の短期融資」が専門となっています。

つまり、

• つなぎ資金
• 一時的な資金繰り改善
• 売却を前提にした仕入れ資金

が資金使途のメインとなります。

長期融資を前提とした

• 設備資金
• 借り換え、おまとめ

には適していない不動産担保ローンなのです。

アイビーネット／不動産担保ローン金利

不動産担保ローンの中では上限金利は比較的低めの設定です。上限金利は10.0％を切る低金利ですので、短期融資であれば安心して利用することができます。

アイビーネット／不動産担保ローン事務手数料

事務手数料は、借入額の2.2％（税込）です。一般的な事務手数料の設定ですが、全額繰り上げ返済しても解約違約金は発生しません。

アイビーネット／不動産担保ローン審査

大手不動産グループの不動産担保ローン会社ですので、自社グループ内で不動産資産の活用、売却が可能です。無駄なコストが発生しないので、許容できる貸し倒れリスクも大きくなるのです。審査ハードルは、通常の不動産担保ローン会社よりは低いと推察されます。

アイビーネット／不動産担保ローン限度額

限度額は最大5億円ですので、不動産担保ローンの中でも十分の高い設定となっています。法人で高額な資金調達が必要な場合でも、対応可能な借入額と言えます。

アイビーネット／不動産担保ローン毎月の最長返済期間・最低返済額

返済方法は元金一括返済のみです。短期融資前提の返済方法と言えます。

アイビーネット／不動産担保ローン融資スピード

融資実行まで最短3営業日となっていますが、平均的には契約なども含めると融資実行まで1週間を見ておくと良いでしょう。

アイビーネット／不動産担保ローン申込条件

必要書類

申込可能年齢・申込可能エリア

担保・保証人

アイビーネット／不動産担保ローンご利用までの流れ

1. 【利用者】　WEBでお申込み
2. 【不動産担保ローン会社】　ヒアリング
3. 【利用者】　必要書類の提出
4. 【不動産担保ローン会社】　現地調査
5. 【不動産担保ローン会社】　査定結果の提示
6. 【利用者】　本申込
7. 【利用者・不動産担保ローン会社】　契約・登記変更
8. 【不動産担保ローン会社】　融資

アイビーネット／不動産担保ローン口コミ・評判

アイビーネット／不動産担保ローン

8.6

金利の低さ

8.0/10

知名度や安心感

8.5/10

融資までのスピード

8.5/10

審査の通りやすさ

9.0/10

限度額が大きい

9.0/10

良い点

• オープンハウスグループの信頼性
• 上限金利は9.5％という低金利
• 不動産グループ会社なので高い査定額が期待できる
• 不動産グループ会社なので独自の審査で審査ハードルが低い
• 最短3営業日での借り入れが可能

悪い点

• 借入期間は最大24カ月と短い
• 対応エリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉